裝潢細清價格多少？裝潢清潔流程與常見問題一次了解

裝潢工程完成後，室內通常會留下大量粉塵、木屑、水泥、油漆痕跡與矽利康殘留，因此在入住前進行裝潢細清是非常重要的一個步驟。

很多屋主在裝潢合約中看到「清潔」兩個字時，會以為裝潢完成後房子就會被清理乾淨，但其實裝潢清潔通常分為粗清與細清兩個階段，兩者的清潔程度與工作內容差異非常大。

如果想了解粗清與細清差別，可以閱讀：裝潢粗清與細清差別。

若需要專業清潔服務，可以參考：裝潢細清服務介紹

一、裝潢細清價格

裝潢細清不是鐘點計費，而是依坪數與現場難度估算。原因是細清要面對各種建材、施工殘留物與高密度細粉塵，用的工具、耗材與工時都跟一般居家清潔不同，用小時去算對雙方都不準。

坪數	裝潢細清報價區間
10 坪以下	$9,000～$11,600
10～19 坪	$11,600～$16,800
20～29 坪	$16,800～$22,000
30～39 坪	$22,000～$27,200
40～49 坪	$27,200～$32,400
50～59 坪	$32,400～$42,800
60～69 坪	$42,800～$53,850
70 坪以上	依現場實際狀況估價

同樣坪數，為什麼報價差這麼多？

每一段都有區間，差別就在下面這五件事：

木工與櫃體的數量：木工越多，粉塵越細、越多，櫃體內部與抽屜軌道都要一格一格清，這是最大的變數
窗戶與窗溝：落地窗多、窗溝深、有紗窗的，光窗戶就可能吃掉半天
殘膠與油漆狀況：矽利康溢膠、油漆點、水泥漬需要逐點處理，不是拖一拖就會不見
粗清有沒有做過：粗清沒做，細清等於要從搬運垃圾開始，時間與人力都要往上加
現場動線：家具已經進場、電梯要預約、沒有水電，都會影響施工效率

粗清的費用是誰出？

這是最常見的誤會。粗清通常屬於裝潢工程的一部分，由施工單位負責，把裝潢垃圾、保護板、大型廢料清走；細清才是屋主自己要發包的。

所以簽裝潢合約時，建議直接問清楚「清潔」指的是哪一段 —— 很多屋主以為合約含清潔，交屋才發現只做到粗清，地板還有一層粉塵。

三個常見的估價誤解

「空屋比較便宜吧？」不一定。空屋沒有家具遮擋確實好清，但新成屋的粉塵量通常也最大，兩者會抵銷
「我先自己掃一遍可以折價嗎？」幫助有限。自己掃多半只能處理表面，細粉塵仍會從櫃體與天花板持續掉落，專業細清還是要從頭做一次
「報價可以直接看坪數對照表嗎？」可以當預算範圍，但實際報價一定要現場看過。同樣 30 坪，全屋木作跟簡單裝修可以差到一萬

實際價格仍需依現場裝潢情況評估，建議先安排現場估價，才能得到最準確的費用。

若需要完整服務內容，可以參考裝潢細清服務。

二、裝潢清潔流程

專業裝潢清潔通常會依照 由上到下、由內到外的順序進行，避免清潔完成後灰塵再次掉落。

1. 天花板與高處除塵

天花板粉塵
燈具清潔
冷氣出風口
櫃體上方

2. 牆面與櫃體清潔

牆面粉塵
櫃體內外清潔
抽屜與層板

3. 窗戶與窗溝清潔

窗框
窗溝
玻璃清潔
紗窗清潔

4. 廚房與衛浴清潔

廚櫃清潔
流理台清潔
水槽清潔
浴室磁磚
馬桶清潔

5. 地板清潔

地板吸塵
去除殘膠
清除油漆點
最後全面拖地

完整裝潢清潔流程可以參考：裝潢粗清與細清差別。

三、裝潢細清項目

裝潢細清的清潔範圍通常包含整個室內空間，例如：

牆面與天花板除塵
窗戶與窗溝清潔
櫃體內外清潔
廚房清潔
衛浴清潔
地板清潔

裝潢細清完成後，室內空間通常可以達到直接入住的乾淨程度。

四、裝潢清潔常見問題

裝潢清潔可以找一般清潔阿姨嗎？

一般居家清潔與裝潢清潔不同，裝潢細清需要專業工具與清潔流程，因此建議由專業清潔公司處理。

裝潢清潔需要多久時間？

清潔時間會依坪數與裝潢程度不同而有所差異，一般住宅通常可以在一天內完成。

裝潢清潔什麼時候做最好？

建議裝潢全部完成後，靜置2～3天再進行細清，讓粉塵沉降後再清潔效果會更好。

如果想了解更多裝潢清潔相關問題，可以閱讀：裝潢細清常見問題。

裝潢細清要提早多久預約？

建議在預計交屋日的兩到三週前先聯繫，尤其是年底與春季交屋潮。細清通常要整整一天以上，檔期一排就佔掉一整組人力，臨時要插隊不容易。

細清完可以馬上搬家具進來嗎？

可以。細清的目的就是讓空間達到可入住的乾淨程度。不過如果還有木作或油漆要補，建議全部工程都結束後再做細清，否則等於要清兩次。

清完還是有粉塵，是沒清乾淨嗎？

不一定。裝潢後的細粉塵會藏在天花板、燈具、冷氣出風口與櫃體頂部，開冷氣或開窗後可能再次沉降。這也是為什麼專業細清會由上到下施作，並在最後才處理地板。如果清完幾天內仍持續大量落塵，就要檢查是不是還有未完工的工項。

服務地區

家立淨提供專業裝潢細清與裝潢清潔服務，目前服務範圍包含北部與中部多個縣市。

台北市裝潢細清

中正區、大同區、中山區、松山區、大安區、萬華區、信義區、士林區、北投區、內湖區、南港區、文山區

新北市裝潢清潔

板橋區、新莊區、中和區、永和區、三重區、蘆洲區、土城區、樹林區、三峽區、林口區、五股區、淡水區、汐止區

桃園市裝潢細清

桃園區、中壢區、平鎮區、八德區、龜山區、蘆竹區、楊梅區、大溪區、龍潭區、大園區、觀音區

新竹裝潢清潔

新竹市、竹北市、湖口鄉、新豐鄉、竹東鎮

苗栗裝潢細清

苗栗市、頭份市、竹南鎮、苑裡鎮